पीपीपी आधार पर, एनएमएमसी एक मल्टी-स्टोरी पार्किंग और वाणिज्यिक परिसर का निर्माण करेगी

एनएमएमसी पीपीपी आधार पर एक बहुमंजिला पार्किंग और वाणिज्यिक परिसर का निर्माण करने के लिए तैयार है।

सुविधा

सार्वजनिक-निजी भागीदारी (पीपीपी) दृष्टिकोण के तहत, नवी मुंबई नगर निगम (एनएमएमसी) ने बेलापुर और वाशी में सिडको द्वारा आवंटित संपत्ति पर एक वाणिज्यिक परिसर और एक बहुमंजिला पार्किंग सुविधा का निर्माण शुरू करने के लिए चुना है।

भूमि उपयोग में परिवर्तन के लिए हाल ही में नगर निगम को एक अस्थायी “अनापत्ति” प्रमाणपत्र (प्रोविजनल एनओसी) प्रदान किया गया था, बशर्ते कि सिडको को निर्दिष्ट भूखंड के व्यावसायिक उपयोग से लाभ का एक चौथाई हिस्सा प्राप्त हो। यह निर्णय सिडको के निदेशक मंडल की बैठक में लिया गया, परिणामस्वरूप, नगर पालिका के लिए पीपीपी ढांचे के तहत इन दो स्थानों पर बहुमंजिला पार्किंग सुविधा और वाणिज्यिक परिसर बनाने का रास्ता साफ हो गया है।

सिडको ने नवी मुंबई नगर निगम को सार्वजनिक पार्किंग स्थल बनाने के लिए बेलापुर सेक्टर-15 में 6760 वर्ग मीटर जगह अलग रखी थी। अगस्त 2015 में, प्लॉट संख्या 72 को प्रतिबंधित मूल्य के 25% या 1 करोड़ 18 लाख रुपये पर आवंटित किया गया था। सितंबर 2018 में, प्लॉट नंबर 36 ए, जो वाशी सेक्टर -30 ए में स्थित है, को उसी दर पर आवंटित किया गया था, कुल 5 करोड़ 98 लाख 46 हजार रु। लेकिन नगर पालिका पिछले आठ-नौ साल से इनमें से किसी भी स्थान पर सार्वजनिक पार्किंग स्थल नहीं बना पाई है।

फिर, पिछले साल जनवरी में, नवी मुंबई के नगर आयुक्त ने एक वाणिज्यिक परिसर और एक बहुमंजिला पार्किंग के निर्माण को सक्षम करने के लिए दोनों साइटों के भूमि उपयोग को बदलने के लिए अनापत्ति प्रमाण पत्र के लिए सिडको को आवेदन किया था। 

हालाँकि, सिडको ने नोट किया कि परिवर्तित भूमि उपयोग युदीसीपीआर , 2020 या सिडको के विकास विनियमों के अनुरूप नहीं था। हालाँकि, सीडको ने नवी मुंबई परिवहन निगम को बस टर्मिनल और डिपो भूखंडों का उपयोग करने की अनुमति दी थी जो एनएमएमटी को व्यावसायिक उपयोग के लिए दिए गए थे।

अंत में, नवी मुंबई नगर निगम को बहुमंजिला पार्किंग सुविधा और वाणिज्यिक परिसर के निर्माण के लिए आगे बढ़ने के लिए सिडको द्वारा एक अनंतिम अनापत्ति प्रमाण पत्र दिया गया है। लेकिन इस मंजूरी के बदले में, सिडको को यह आवश्यक था कि शहर को बहुमंजिला पार्किंग संरचना और वाणिज्यिक परिसर चलाने से होने वाली आय का एक चौथाई हिस्सा मिले।

इसके अलावा, सिडको ने यह स्पष्ट कर दिया कि किसी भी परिस्थिति में निर्दिष्ट भूखंड या उसके किसी भी हिस्से को नगर निगम को हस्तांतरित नहीं किया जा सकता है, और वह नवी मुंबई नगर निगम को पार्किंग स्थल के निर्माण के लिए कोई अलग साइट आवंटित नहीं करेगा।