सिडको ई-नीलामी में नेरुल प्लॉट के लिए 383 करोड़ रुपये की रिकॉर्ड बोली लगी

सिडको की ई-नीलामी में नेरुल का प्लॉट 383 करोड़ रुपये में बिका, जिससे नवी मुंबई में जमीन की बढ़ती कीमतों को लेकर चिंता बढ़ गई है।

ई-नीलामी

नवी मुंबई का रियल एस्टेट बाज़ार 30 जुलाई को नई ऊँचाई पर पहुँच गया जब नेरुल के सेक्टर 28 में 5006.5 वर्ग मीटर के एक प्लॉट को सिडको की ई-नीलामी में 7.65 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर की रिकॉर्ड बोली मिली। 12C नाम का यह प्लॉट 383 करोड़ रुपये में बिका, जो इसके आधार मूल्य 3.26 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर से कहीं ज़्यादा था।

घनसोली स्थित पार्थ अर्बन स्पेसेस लिमिटेड सबसे बड़ी बोलीदाता बनकर उभरी। कंपनी ने सेक्टर 28 में तीन अतिरिक्त प्लॉट भी हासिल किए—प्लॉट 12ए (411 करोड़ रुपये), 12बी (366.9 करोड़ रुपये) और 12डी (334.8 करोड़ रुपये)—जिससे इसकी कुल बोली 1,495 करोड़ रुपये हो गई। चारों प्लॉट का फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) 1.5 है।

सिडको अधिकारियों ने पुष्टि की है कि नेरुल के भूखंडों के लिए यह अब तक की सबसे ऊँची बोली है। हालाँकि, रियल एस्टेट डेवलपर्स ने ज़मीन की बढ़ती कीमतों पर चिंता जताई है। प्रजापति डेवलपर्स के प्रबंध निदेशक राजेश प्रजापति ने बाज़ार में अटकलों के प्रति आगाह किया है और घर खरीदारों पर बोझ न पड़े, इसके लिए कीमतों पर लगाम लगाने का आग्रह किया है।

शिवम डेवलपर्स के मालिक मनोहर श्रॉफ ने भी इसी तरह की राय व्यक्त करते हुए कहा कि हालांकि यह स्थान बहुत अच्छा है, लेकिन जमीन की बढ़ी हुई कीमतें अंततः आवास की सामर्थ्य को प्रभावित कर सकती हैं।

इस बीच, अक्षर ग्लोब ने नेरुल के सेक्टर 13 में 36 करोड़ रुपये में 1097 वर्ग मीटर का प्लॉट जीता, और अभिनंदन डेवलपर्स ने खारघर के सेक्टर 27 में क्रमशः 137.7 करोड़ रुपये और 200.3 करोड़ रुपये में दो प्लॉट जीते।

नीलामी में नवी मुंबई में आवासीय, वाणिज्यिक, बंगला और सेवा उद्योग के उपयोग के लिए 48 भूखंड शामिल थे।